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时间:2020年02月29日 06:48:40 出处:ag棋牌苹果版

亚足总下周开紧急会议 商疫情对世外赛影响

声明说,ag棋牌送68亚足总正在与国际足总合作,评估疫情对定于3月举行的2022年卡塔尔世界杯亚洲区外围赛40强赛的影响。

国足客战阿联酋会否受波及声明同时宣布,受疫情影响,亚冠小组赛3月和4月的6场比赛推迟,包括3月2日、3日涉及伊朗、阿联酋、沙地阿拉伯球会的4场比赛以及韩国首尔FC主场对泰国清莱联队的比赛,还有4月6日沙地阿拉伯和伊朗球会之间的一场比赛。

据声明,东亚区代表参加的会议于下周一、3月2日在吉隆坡举行,西亚区代表的会议则于3月7日和8日举行。

消息传出后,ag棋牌娱乐下载就在亚足总总部所在吉隆坡的大马足坛,也激起了一股疑问:3月26日阿联酋主场迎战大马的世杯入选亚洲40强赛,是否会展延?还是维持不变?

目前国足“大马虎”在该世杯外围赛40强G组以9分暂居第二位,11分的越南领跑,而少赛一场的阿联酋以6分排在第4位。只有小组第一才可直接晋级下一圈,因此,大马与阿联酋之战甚为关键,即使疫情笼罩,双方都在积极备战。

投資房產第一年賣賺最多? 專家:千萬房拖三年少賺25萬

亚足总秘书长温莎约翰接受大马媒体访问时表示:“我们已正在跟国际足总方面研究,接下来商讨如何作出计划和安排。看要继续,或是展延。”

記者陳韋帆/台北報導越早賣房賺越多?據「房地合一稅」,購屋後獲利課稅會逐年遞減,也就是越晚賣房稅金就會被課的越少,但專家卻指出,其實你越晚賣,反而會虧更多。地政士全聯會副執行長蕭琪琳指出,許多人只關注「稅」,卻忘記持有成本問題,以千萬房為例,假使售出1,100萬而言,第一年相較第三年脫手,就會少賺26萬元。▲蕭琪琳表示,許多人投資房產,僅算到稅率,卻忘記持有成本。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳指出,許多人投資房產時,都會將「房地合一稅」納入考量之一,越快賣、稅率就會越高,所以在該稅制剛推出時,大多人都認為是對於短期投資的懲罰,但實際上若納入持有成本考量,結果卻完全不一樣。據財政部賦稅署資料,以「境內居住者」、也就是台灣多數投資會遇到的稅制為例,「房地合一稅」持有1年以內必須課稅獲利45%、持有2年以內超過1年為35%、持有10年以內超過2年為20%、持有超過10年則降至15%。以上扣除額皆為售價的5%。▲實際試算可發現,房貸利息納入成本考量後,負擔比房地合一稅還要重。(示意圖/記者呂品逸攝影)但實際上,投資房產通常還有利息、過戶等費用成本,蕭琪琳舉例,若以購入1,000萬房而言,再以1,100萬賣出,光是利息就足以讓你想在第一年就賣屋。假使持有第一年內就獲利了結,計算方式為「售價-扣除額-購入成本(含過戶費)=獲利」,也就是「1100-(1100X0.05)-1005=40」,稅制上的獲利計算為40萬元,再乘以45%應繳稅率,應納稅額則為18萬;也就是說,實際獲利為1100-1005-18=77,最終實際獲利77萬元。若超過一年再賣,稅制上的獲利同樣為40萬元,不過稅制將降至35%,所以應繳稅額將降至40X35%=14萬;看似便宜了4萬的稅額,但實際上必須加上1.8%的利息支出18萬。1100-1005-14-18=63,也就是只賺63萬元。假使超過第二年再賣,稅制上的獲利同樣為40萬元,不過稅制將降至20%,所以應繳稅額將降至40X20%=8萬;2年1.8%的利息支出為36萬。1100-1005-8-36=51,也就是只賺51萬元。▲蕭琪琳表示,倘若將持有成本(利息)計入,第一年就會想快點獲利了結。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳說,通過實際計算後可以發現,若是投資用、非自住的房地產,與其等待稅制降下,不如在好的時機點提早獲利了結,否則房地合一稅降下了,房貸利息卻是不斷吃掉獲利。▼【永豐建經】雖然有房地合一所得稅,房地產賣越快賺越多!?(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

他另外也说,ag棋牌娱乐下载亚足总方面正在密切关注疫情,以保护球员、官员和观众的安全并确保比赛的完整。“我们拥有很多方案,就等与国际足总以及大家讨论这个(3月)世杯外围赛(的应对方式)。”

亚洲足总周四宣布,将于下周召集旗下各协会和球会的代表举行紧急会议,预计将商讨新冠肺炎疫情对世界杯外围赛、亚冠联赛等赛事的影响。有媒体指出,国足三月下旬客战阿联酋或许也将受到波及。

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